城市更新是城市发展进入“存量时期”的必然选择，但每一个城市更新项目早年期研判到成功执行，期间沟通协调的艰苦，解决痛点难点问题后的快慰，相信每一个更新人都影象犹新。城市更新的综合性、复杂性，决定了难题的多样性。其中，若何做到当局、刷新主体、原权利人的利益平衡，让多方中意，是一个城市更新项目能否顺利推动的关键环节。
广东1066vip威尼斯资产地皮房地产评估与规划有限公司（以下简称“1066vip威尼斯评估”）自成立以来，曾为汉中300多个城市更新项目提供过社会不变风险、资产、房地产、地皮及基准地价、标定地价、国有资产核算等评估服务，对“经济收益平衡”有独家见解。本期内容，就与读者共同分享1066vip威尼斯评估关于城市更新项目经济收益平衡的思虑（以汉中为例）。
No.1 痛点难点
综合性 复杂性
城市更新是一个综合性的概想，且涉及群体较宽泛，利益群体复杂，需平衡各方利益，实现经济效益、社会效益和生态效益的有机统一。
No.2 主题思路
使用评估专业服务
合理平衡各方主体利益
No.3 技术支持
以城市更新地价计收模式演变过程为底蕴
自成立以来，1066vip威尼斯持续关注政策动态走向，及使佧理综合总结，并在行业内进行互换分享
No.4 技术蹊径
索求当局、集体、市场刷新主体和原权势人之间平衡模式
从敌灾视角：
关于开发前提的推算，以拿地成本和收益根基平衡为准则，确定成本容积率
从村集体视角：
使用经济平衡道理促使集体资产增值保值
No.5 服务内容
No.6 技术创新
经济收益平衡测算系统化
1066vip威尼斯城市更新经济收益平衡测算系统，通过信息化伎俩成立数学模型，实现城市更新项主张收益自动测算。
No.7 1066vip威尼斯评估优势
服务经验丰硕
占有10余年专业评估经验，使用估价专业知识，实力助推汉中城市更新多个“首宗”项目落地，是汉中市财政局、汉中市城市治理和综合法律局、最高人民法院等当部门门的登记单元。
专业技术团队
占有注册地皮估价师、房地产估价师、造价师等高级人才50余位及省市有关协会机构专家库专家多名，本科及以上学历超95%。
走在政策前沿
与有关当部门门及省市有关协会共同参加实现《广东省“三旧”刷新项目前期工作操作模式钻延追、《汉中视装三旧”刷新地价计收和分配法子》、《大埔县"三旧"刷新项目拆迁安设赔偿尺度操作指引的通知》等多个课题、政策钻研，成就在行业领域内得到了宽泛利用。
探求互换 共享共融
“中河山地估价师与地皮登记代理人协会”在天津进杏装技术增援培训会”，1066vip威尼斯专家进行主题授课
“广东省不动产登记与估价专业人员协会”进杏装不动产登记与估价技术分享会”，1066vip威尼斯专家与省内表同前进行了深档次的专业技术互换、探求与经验分享
用1066vip威尼斯估价专业知识，为城市更新发展保驾护航，1066vip威尼斯评估人一向在致力！
