市场动态

01.汉中这些村落产业项目配套和环境景观设施可选取“点状供地”

为助力村落振兴、城市高质量融合发展
，近日
，经市当局赞成
，汉中市天然资源局造订出台了《汉中市?然资源局关于执行点状供地助力城乡高质量融合发展的执行定见（试行）》（下称《定见》）
，并将于2022年4?1日起执行。汉中市每年铺排10%的新增建设用地打算指标专项?于保险村落振兴?地需要
，并优先保险点状供地项目建设用地需要。

点状供地是指在城镇开发天堑以表
，不适合成片开发建设的地域
，依照“建几多、转几多、征几多、供几多”的准则矫捷点状报批、点状供给的项目用处所式。点状供地项目使用的是零散、分散的建设?地
，单个项目总建设用地?积不超过30亩。作为村落振兴用地保险政策系统的沉要组成部门、助力村落振兴的沉要行动
，近两年
，全国各地纷纷索求试杏装点状供地”
，破解村落产业项目发展瓶颈。

结合汉中市城镇化率?、发展都市现代农业的现实需要
，《定见》明确
，为现代种养业、村落休闲游览业、村落新型服务业等三类村落产业项目配套的基础设施和公共服务设施可执行点状供地。与此同时
，思考到汉中市经过多年的急剧发展
，村落地域产业化水平已经极度高
，除了发展村落产业项目表
，汉中的村落振兴也必要解决村落地域急剧?业化、城市化过程中产生的城乡空间混合、建成环境品质不?、基础设施建设滞后等问题。为此
，《定见》将为改善村落地域景观和人居环境建设的公园、绿路以及其他基础设施和公共服务设施项目
，也纳入点状供地执行领域。

在上级划定的基础上
，《定见》对峙?态优先准则
，对负?清单的内容进?了细化
，明确了选址位于河山空间总体规划（?地利用总体规划和城市（镇）总体规划）确定的不容建设区的
，项目建设?地占?永远根基农田的
，位于生态；ず煜呋煊蚧蚋骷陡骼?然；さ氐
，占用?级国度公益林或不切合《建设项目使用林地审核审批治理法子》划定的林地的
，位于饮?水源?级；で蚱渌恋阋盟幢；で
，位于河山空间规划必须减量区领域的
，位于地质灾害、洪涝灾害危险区或处于地质灾害易发区经评估不能建设的
，项目涉及挖山填（挖）湖、削峰填谷或成片毁林毁草等粉碎生态环境的
，不切合产业政谋划定的
，不得执行点状供地。同时
， 严禁以点状供地为名开发房地产项目
，坚定遏造违法建设“大棚房”及别墅类项目。

《定见》划定了多种供处所式保险多种用地需要。其中切合集体自用前提的
，能够集体自用方式供地；切合集体建设用地使?权流转治理有关划定的
，能够流转出让方式供地。为了预防?地权属碎片化和产权到期后影响地皮后续的成片使?
，激励项目区内以集体用地为主的点状供地项目维持原有集体用地性质。在规划治理方面
，《定见》划定
，各镇街（园区）可在河山空间规划中预留不超过5%的城乡建设用地规模
，优吓酌于保险点状供地项目建设。同时
，还划定点状供地项目应优先消化汗青遗留建设?地
，提高存量建设用地利?效能和效益。

02.补短板、强弱项、提品质！莞城全力打造村落振兴示范样板

3?9日
，莞城街路抓党建促村落振兴暨村落人居环境整治“补短板、强弱项、提品质”攻坚行动推动会召开
，贯彻落实汉中市有关会议和?件心灵
，部署执行下?阶段莞城街路抓党建促村落振兴?作和?居环境整治?作
，有序推动人居环境整治。

会上
，陈钊暗示
，各单元、社区要提?站位
，深入意识
，切实加强做好村落振兴?作和村落?居环境整治?作的使命感和责任感
，以更坚定的态度和更有力的行动
，推动各项?作落地落实；要咬定指标
，凸起沉点
，强化全街路“?盘棋”的思想
，加强沟通和两全
，强化整体联动
，推动村落?居环境整治各项沉点?作；要党建引领
，凝聚合力
，全力打造抓党建促村落振兴示范样板。陈钊强调
，莞城各有关单元、社区要“抓党建、强治理、促振兴”
，?力推动党建促村落振兴?作
，凸起党建引领凝聚发展合力
，安身基层现实
，找准发力点
，加强组织辅导
，确保?作落地见效。

03.阐扬“红色引擎”作用
，黄江高效推动地皮征收

2021年12?30日
，随着汉中市轨路交通1号线黄江中?站、黄牛埔站住宅类房屋拆迁?作全?启动
，标志取黄江距离“地铁时期”更近了。目前
，黄江惫鼐和黄?埔站征收实现率均达100%；黄江中?站征收实现率则达到98%。

随着大湾区的互换融合不休深刻
，“轨路上的大湾区”建设在加快提速。凭据打算
，汉中市轨路交通1号线将与丽江轨路交通6号线在黄江实现?缝对接
，届时黄江的区位优势必将?幅提升Ｄ芄凰
，轨路交通项目事关黄江新?略祓飞发展。民之所忧
，我必想之；民之所盼
，我必?之。只有更好解决人民的“急难愁盼”问题
，能力保障整幼我民在共建共治共享发展中有更多获得感。从去年9月到12月底
，像蝴蝶效应?样
，先后带头了182户村民签约。

04.路滘15个“工改工”项目急剧推动钟篆…

为加快推动路滘镇“工改工”城市更新项主张进度
，实时协调?作推动过程中遇到的问题
，日前
，路滘镇召开“工改?”城市更新项目督导推动会。镇党委书记曾平治
，镇党委副书记、镇长陈涛
，镇党委副书记吴炽谦
，镇党委委员陈金水、刘沛林
，腹仳长程锡联、翟千辉、叶泽明比及场会议。

曾平治在听取汇报后
，要求?家“忙起来、紧起来、快起来”
，并提出四点领导定见：?是要有汗青担任。今年是我镇推动“工改工”的攻坚年
，当前项目如期执行能开释数千亩产业发展空间
，推进我镇经济发展大提升
，因而
，要拿出信心和刻意承担这份汗青责任；?要加强?作的积极性和自动性
，自动沟通、主作为为；三要千方百计抢功夫。要以“闻鸡起舞、昼夜兼程、风雨无阻”的?作状态
，只争朝夕抢推动；四要加强进建、提高能力。通过进建更多的专业知识
，少走弯路
，推动项目顺利进?。陈涛要求各单元要佑装每?个?作日都很沉要”的紧迫感
，要佑装只争朝夕”的?作状态
，确保“工改工”项目顺利推动。