为助力村落振兴、城市高质量融合发展 ，近日 ，经市当局赞成 ，汉中市天然资源局造订出台了《汉中市天然资源局关于执行点状供地 助力城乡高质量融合发展的执行定见（试行）》（下称《定见》） ，并将于2022年4月1日起执行。汉中市每年铺排10%的新增建设用地打算指标专项用于保险村落振兴用地需要 ，并优先保险点状供地项目建设用地需要。
点状供地是指在城镇开发天堑以表 ，不适合成片开发建设的地域 ，依照“建几多、转几多、征几多、供几多”的准则矫捷点状报批、点状供给的项目用处所式。
点状供地项目使用的是零散、分散的建设用地 ，单个项目总建设用地面积不超过30亩。作为村落振兴用地保险政策系统的沉要组成部门、助力村落振兴的沉要行动 ，近两年 ，全国各地纷纷索求试杏装点状供地” ，破解村落产业项目发展瓶颈。
结合汉中市城镇化率高、发展都市现代农业的现实需要 ，《定见》明确 ，为现代种养业、村落休闲游览业、村落新型服务业等三类村落产业项目配套的基础设施和公共服务设施可执行点状供地。与此同时 ，思考到汉中市经过多年的急剧发展 ，村落地域产业化水平已经极度高 ，除了发展村落产业项目表 ，汉中的村落振兴也必要解决村落地域急剧工业化、城市化过程中产生的城乡空间混合、建成环境品质不高、基础设施建设滞后等问题。为此 ，《定见》将为改善村落地域景观和人居环境建设的公园、绿路以及其他基础设施和公共服务设施项目 ，也纳入点状供地执行领域。
在上级划定的基础上 ，《定见》对峙生态优先准则 ，对负面清单的内容进行了细化 ，明确了选址位于河山空间总体规划（地皮利用总体规划和城市（镇）总体规划）确定的不容建设区的 ，项目建设用地占用永远根基农田的 ，位于生态；ず煜呋煊蚧蚋骷陡骼嗵烊槐；さ氐 ，占用一级国度公益林或不切合《建设项目使用林地审核审批治理法子》划定的林地的 ，位于饮用水水源一级；で蚱渌恋阋盟幢；で ，位于河山空间规划必须减量区领域的 ，位于地质灾害、洪涝灾害危险区或处于地质灾害易发区经评估不能建设的 ，项目涉及挖山填（挖）湖、削峰填谷或成片毁林毁草等粉碎生态环境的 ，不切合产业政谋划定的 ，不得执行点状供地。同时 ，严禁以点状供地为名开发房地产项目 ，坚定遏造违法建设“大棚房”及别墅类项目。
《定见》划定了多种供处所式保险多种用地需要。其中切合集体自用前提的 ，能够集体自用方式供地；切合集体建设用地使用权流转治理有关划定的 ，能够流转出让方式供地。为了预防用地权属碎片化和产权到期后影响地皮后续的成片使用 ，激励项目区内以集体用地为主的点状供地项目维持原有集体用地性质。
在规划治理方面 ，《定见》划定 ，各镇街（园区）可在河山空间规划中预留不超过5%的城乡建设用地规模 ，优吓酌于保险点状供地项目建设。同时 ，还划定点状供地项目应优先消化汗青遗留建设用地 ，提高存量建设用地利用效能和效益。
