本文内容转载自微信公家号“汉中城市更新协会”
- 政策动态 -
1. 关于规范地皮招拍挂竞买资格的公告（试行）
发?机关：汉中市?然资源局
颁布日期：7月1日
发文内容：
?、明确适?领域 。对参加我市商住?地挂牌出让达到“终次报价”的竞买?提出竞买资格要求 。?商住?地，或者商住?地未达到“终次报价”阶段的，不适?本公告 。
?、明确资格审查须提交的资料及要求 。对达到“终次报价”的商住?地竞得?选?及其后4名有效“终次报价”的顺位竞买?（具体要求见《汉中市国? 资源?上买卖达到上限后的终次报价规定（2021年6?10?订正）》），该当从商事登记、社保、医保和企业纳税等??提交以下竞买资格证明资料：（?）企业“股东及出资信息”中的“实缴出资额”必须?于“0”，以“国度企业信?信息公?系统”“汉中市企业信?信息公?系统”查问信息为准 。（?）企业 上?年度为员?逐?缴纳“城镇职?根基养?保险”“职?根基医疗保险”?数必须?于“0” 。（三）企业需陆续纳税申报?年以上，且纳税总额必须?于“0” 。（四）切合挂牌出让?件中划定的其他资格要求 。
三、明确对竞买?提出投诉的有关要求 。竞买?对终次报价确定的竞得?选?的竞买资格有质疑投诉的，有关部门启动对竞得?选?的资格审查 。同时明确投诉该当在?地竞价实现后2个?作?内书?向市公共资源买卖中?提出的时限要求，以及投诉不予受理的有关情景 。
四、明确对不切合伙格竞得?选?的处罚措施 。竞得?选?若是被认定不切合伙格要求，取缔其?地竞得?选?资格，其?年内不得参加我市挂牌出让商住?地买卖活动，并约谈竞得?选?所属母公司 。若是被约谈的该母公司的关联企业在其他宗地竞拍中再次出现此类情景，该母公司及其所有关联企业?年内不得参加我市挂牌出让商住?地买卖活动 。
五、明确最终竞得?若何产? 。竞得?选?若是被认定不切合伙格要求，该地块竞得?选?由达到有效“终次报价”的后?顺位竞买?替补，以此类推，直?了局产? 。
- 市场动态 -
1. 办证零跑动，交房即发证！汉中不动产登记鼎新盈利走进幼区
6?28?，汉中市不动产登记中?、国度税务总局汉中市税务局（下称“汉中市税务局”）、汉中市政务服务数据治理局在万科皇马郦宫结合进杏装交房即发证”落地典礼，共同见证了新业主在交房当天顺利拿到不动产权证，成了汉中市新?批享受住宅项?“交房即发证”利好的置业者 。购房办证是民??事，其处事履历直接影响着企业和人民的获得感和幸福感 。为了彻底解决汉中市镇?级审核特殊架构产?的不动产买卖登记环节多、沉复审核、跑动频仍等痛点堵点问题，汉中在全国率先将?脸鉴别、电?合同、电?署名、电?签章、电?档案、电?证照等技术?段应?于不动产登记，实现??商品房?签合同、合同登记、预报 （抵押）登记、确权登记（预审）、??办证全程?办、1个?作?内办结出电?证照，最快1?时办结出证，让多多人民与企业受益其中 。
2. 严守耕地守旧红线，高尺度打造水乡耕地；ぜ矍
今年6?25?是第31个全国?地?，宣传主题为“节约集约?地严守耕地红线” 。汉中?乡五镇（麻涌、路滘、中堂、洪梅、望?墩）?古以来是??之乡，这?既是保险汉中农业空间的?后?，也是打好汉中优质耕地保卫战的最前列 。为贯彻习近平总书记对耕地；さ某烈九拘牧，以及落实党中央关于?态?明建设和保险粮??产安全的沉?决策部署，?乡管委会以职能区国?空间规划假造?作为抓?，两全五镇积极作为、自动靠前，在全市领域内率 先发展了?地资源盘整?作，对五镇的?态、农业、存量及新增空间资源进?深?摸查梳理，同时在市的统?铺排和部署下，扎实发展了多轮的城镇开发天堑及永远根基农?预案划定?作，全?梳理职能区?态、?产和?活空间，??两全处置；じ赜氡Ｏ辗⒄沟墓叵，推动职能区空间发展由表延扩张式向内涵提升式转变，削减开发建设对农业?态空间的侵占，同时经营进?步规整?态岸线及耕地农?等资源，逐步形成?质量连?的耕地；ぜ矍 。
- 通知布告 -
1. 厚街镇涌口社区产城融合更新单元项目前期服务商公开招引布告
项目地位：富康路与厚沙路交汇处旁，东?美佳超视注西?诺?家具、?和公司、北?汇佳豪购物?场
项目面积：约272亩
项目编号：CKSQZS-002
招引人：汉中市厚街镇涌口股份经济结合社
联系电话：0769-85937111、0769-85590025
报名功夫：2021年7?1??7?15?（节假?及?正常办公功夫不接受报名，?作?北京功夫8:30-12:00,14:00-17:30) 。
前期服务工作内容：蕴含但不限于编报更新单元划定?案、核查和确认不动产权利、征询不动产权利?意愿、拟定拆迁赔偿?案、确定当局（集体）综合收益、编报挂牌招商?案、?壤调查等有关事宜 。
2. 网挂2021WR018汉中市国有建设用地使用权网上挂牌出让布告
土职地位：望牛墩镇杜屋村
地块编号：2021WR018
用地面积：62619.49㎡
地皮用处：城镇住宅用地、商服用地（R2二类居住用地）
出让年限：城镇住宅用地70年，商服用地40年
容积率：1.0 ＜ R ≤ 2.2
构筑密度：M ≤ 32%
肇始价：143300万元人民币
申请报名及缴纳保障金截止日期：2021年7月28日17使佧
网上报价期限：2021年7月19日9：00至2021年7月30日10：00
3. 网挂2021WT055号汉中市建设用地使用权挂牌出让
土职地位：常平镇土塘村
地块编号：2021WT055
用地面积：45477.09㎡
地皮用处：工业用地（M1一类工业用地）
出让年限：50年
容积率：1.0 ＜ R ≤ 3.0
构筑密度：30%≤ M ≤50%
肇始价：4821万元人民币
申请报名及缴纳保障金截止日期：2021年6月25日17使佧
网上报价期限：2021年6月15日9：00至2021年6月29日9：00
4. 网挂2021GG002号汉中市建设用地使用权挂牌买卖
土职地位：汉中市万江区四环路与107国路接壤处
地块编号：2021GG002
用地面积：711.9㎡
地皮用处：商住用地
容积率：≤ 2.6
构筑密度：≤ 58%
肇始价：849万元人民币
申请报名及缴纳保障金截止日期：2021年6月25日17使佧
网上报价期限：2021年6月15日9：00至2021年6月29日10：00
5. 网挂2021WT060号汉中市建设用地使用权挂牌出让
土职地位：东城街路牛山社区景观路东侧
地块编号：2021WT060
用地面积：16173.72㎡
地皮用处：工业用地（M1一类工业用地）
出让年限：50年
容积率：1.0 ≤ R ≤ 3.0
构筑密度：30%≤ M ≤50%
肇始价：2330万元人民币
申请报名及缴纳保障金截止日期：2021年7月28日17使佧
网上报价期限：2021年7月19日9：00至2021年7月30日15：00
6. 网挂2021WT061号汉中市国有建设用地使用权网上挂牌出让布告
土职地位：洪梅镇洪屋涡村
地块编号：2021WT061
用地面积：26892.39㎡
地皮用处：工业用地（M1一类工业用地）
出让年限：50年
容积率：1.0 ≤ R ≤ 3.0
构筑密度：30%≤ M ≤50%
产衣粪型：陆续搬运设备造作
肇始价：2219万元人民币
申请报名及缴纳保障金截止日期：2021年7月30日17使佧
网上报价期限：2021年7月20日9：00至2021年8月3日15：00
7. 万江街路国有地皮使用权划拨预布告
8. 谢岗镇国有地皮使用权划拨预布告
9. 谢岗镇国有地皮使用权划拨预布告
10. 汉中市人民当局办公室关于颁布汉中市2016年国有建设用地基准地价的通知
各镇?民当局（街路处事处），市府直属各单元：
为加强?地价值治理，健全我市国有?地使?权价值系统，保险?地所有者、使?者的合法权利，凭据《中华?民共和国?地治理法》、《中华?民共和国城市房地产治理法》和《?东省国?资源厅转发国?资源部办公厅关于加强公?地价系统建设和治理有关问题的通知》（粤国?资利?发〔2017〕115号）等?件要求， 经市当局赞成，现将汉中市2016基准地价及有关事项通知如下：
?、本次颁布的基准地价领域为汉中市全域领域内的?地 。
?、本次基准地价的估价期?为2016年9?1? 。
三、本次基准地价内涵：
四、基准地价拥有时效性，市当局将凭据经济社会发展情况和产业政策等成分，当令进?调整并向社会颁布 。
五、具体地块基准地价可在汉中市国?资源局?站查问（?址：/） 。
